CCRC，Continuing Care Retirement Community，是一種復(fù)合式的老年社區(qū)，通過(guò)為老年人提供自理、介護(hù)、協(xié)助一體化的居住設(shè)施和服務(wù)，使老年人在健康狀況和自理能力變化時(shí)，依然可以在熟悉的環(huán)境中繼續(xù)居住，并獲得與身體狀況相對(duì)應(yīng)的照料服務(wù)。（美國(guó)）UCA優(yōu)思建筑，創(chuàng)立于1991年，是知名的健康養(yǎng)老和城市綜合體設(shè)計(jì)專(zhuān)家，完成了大量在規(guī)劃和建筑設(shè)計(jì)方面具有一定參考價(jià)值的CCRC社區(qū)。
美國(guó)麥得佛利茲老年社區(qū)是新澤西最好的老年健康社區(qū)項(xiàng)目之一，隸屬于基督教Quaker系統(tǒng)，是一個(gè)功能比較齊全的特色型的CCRC社區(qū)，專(zhuān)業(yè)的農(nóng)業(yè)種植園和四合院式的居住形式是它最大的特色。
花園公寓 聯(lián)排住宅
社區(qū)現(xiàn)有450個(gè)單元，700戶(hù)左右居民，居民構(gòu)成為美國(guó)中上階層，社區(qū)分為專(zhuān)護(hù)、介護(hù)和 自理單元，其中有不少失憶老人。獨(dú)立居住單元內(nèi)分為1-2居室四合院型（其中一部分為協(xié)助單元），1-2居室花園公寓型和聯(lián)排式住宅。
聯(lián)排住
宅內(nèi)部 花園公寓內(nèi)部
麥得佛里茲社區(qū)總用地面積約168英畝，公共社區(qū)中心約6800平米。這個(gè)社區(qū)中心是整個(gè)社區(qū)的活動(dòng)中心，功能豐富多樣，設(shè)有諸如圖書(shū)館、多功能廳、禮堂、教室、藝術(shù)室、棋牌室、手工室、音樂(lè)室、電腦室、視覺(jué)技術(shù)室、臺(tái)球室、室內(nèi)游泳池、壁球廳、健身房、SPA、美容美發(fā)、銀行、禮品店、照相室、木工房、舊貨店等。
社區(qū)中心與各護(hù)理單元通過(guò)四通八達(dá)的內(nèi)廊連接。社交的場(chǎng)所和休閑的設(shè)施都在室內(nèi)步行距離內(nèi)，保障老人的安全。老人公共空間的設(shè)計(jì)同時(shí)還注意空間之間的視線(xiàn)流動(dòng)性和多視角，以增加視線(xiàn)的穿透性，增加活動(dòng)參與和社交的機(jī)遇為目的。社區(qū)內(nèi)不僅有大量的集中公共空間，同時(shí)還提供可以隨時(shí)做下來(lái)休息或談話(huà)的小型客廳式空間，這些活動(dòng)空間主要利用走廊和房間布局設(shè)計(jì)造成的凸凹空間，此種設(shè)計(jì)也消除了狹窄長(zhǎng)走道的疲勞感。
社區(qū)室外活動(dòng)場(chǎng)所設(shè)有網(wǎng)球場(chǎng)、溫室、種植園、迷你高爾夫場(chǎng)、步道、自行車(chē)道，同時(shí)有一個(gè)小型碼頭，通過(guò)這里住戶(hù)可以乘船去附近的小河游玩、垂釣。
餐廳外部 入口大廳
活動(dòng)室 咖啡廳
游泳池
社區(qū)設(shè)有一個(gè)醫(yī)療中心，有全職醫(yī)生、注冊(cè)護(hù)士、咨詢(xún)醫(yī)生、藥店、X光室、牙醫(yī)、眼科、足療等，滿(mǎn)足小型手術(shù)和醫(yī)療實(shí)驗(yàn)的要求。
會(huì)客廳
社區(qū)共有大小餐廳4個(gè)， 其中一個(gè)是咖啡廳。
餐廳
“愜意休閑的交流氛圍，輕松致雅的生活內(nèi)容，自由安靜的出行選擇，溫馨舒適的居住環(huán)境”是貫穿麥得佛里茲老年社區(qū)設(shè)計(jì)的理念。完整的鄰里街坊，充滿(mǎn)人情味的社區(qū)氛圍 ；更多的綠地和開(kāi)放空間；完善的休閑商業(yè)業(yè)態(tài)；增加更多的康體養(yǎng)生場(chǎng)所；提供更多方便的綠色出行方式，引導(dǎo)人們更多的使用腳踏車(chē)和步行穿梭于社區(qū)內(nèi)部；注重對(duì)于不同年齡人群的生活關(guān)懷，銀發(fā)族的保健醫(yī)療服務(wù)、無(wú)障設(shè)施，通過(guò)這些設(shè)計(jì)實(shí)現(xiàn)人性化服務(wù)的老年社區(qū)。在這里，老年人退休以后有了新的生活方式，享受這一生活，通過(guò)社區(qū)所提供設(shè)施和服務(wù)，自己在健康狀況和自理能力變化時(shí)，可以依然在熟悉的“家”里繼續(xù)居住，并獲得自己需要的照料服務(wù)。
